Chọn mua căn hộ thô hay căn hộ đã hoàn thiện là một quyết định khó khăn đối với nhiều người mua nhà hiện nay. Cả hai loại căn hộ này đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, vì vậy việc lựa chọn phụ thuộc vào sở thích và tình hình tài chính của mỗi người.
Ưu và nhược điểm của căn hộ thô
Trước đây, khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, tính thanh khoản thấp và tồn kho nhiều, một số chủ đầu tư đã chọn cách bàn giao căn hộ thô thay vì căn hộ đã hoàn thiện. Hình thức này giúp giảm giá căn hộ và phù hợp với những người muốn tự thiết kế nội thất theo sở thích cá nhân. Hiện nay, mặc dù thị trường đã ổn định, nhưng vẫn có nhiều chủ đầu tư áp dụng hình thức bàn giao căn hộ thô.
Bạn Đang Xem: Mua chung cư: nên chọn căn hộ thô hay căn hộ đã hoàn thiện nội thất?
Theo các chuyên gia bất động sản, giá căn hộ thô sẽ rẻ hơn so với căn hộ đã hoàn thiện khoảng từ 2 – 5 triệu đồng/m2. Ưu điểm của căn hộ thô không chỉ dừng lại ở việc người mua có thể tự thiết kế nội thất theo ý thích cá nhân, mà còn giúp giảm áp lực tài chính.
Xem Thêm : Làm tủ gầm cầu thang
Tuy nhiên, nhược điểm của căn hộ thô là khi muốn thiết kế nội thất theo ý mình, người mua cần tuân theo quy định của chủ đầu tư. Nếu việc thiết kế ảnh hưởng đến kết cấu của dự án, người mua có thể bị phạt nặng. Ngoài ra, việc kiểm tra chống thấm và vệ sinh cũng phải tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định của ban quản lý.
Ưu và nhược điểm của căn hộ đã hoàn thiện nội thất
Căn hộ đã hoàn thiện nghĩa là khách hàng chỉ cần dọn đồ vào ở, tuy nhiên giá thành sẽ cao hơn so với căn hộ thô. Lựa chọn căn hộ thô giúp tiết kiệm thời gian và công sức hoàn thiện, và người mua vẫn có thể tự thiết kế nội thất theo ý thích.
Nhược điểm khi mua căn hộ đã hoàn thiện nội thất là người mua cần có tài chính tốt, vì phải đóng khoảng 30% giá trị căn hộ trong giai đoạn đầu. Chi phí giao dịch cũng cao hơn do nhà thầu thi công nội thất tính lợi nhuận trong quá trình hoàn thiện.
Hiện nay, một số ngân hàng cho phép vay trả góp để mua căn hộ thô. Khi đến giai đoạn cuối cùng, nếu khách hàng có khả năng thu nhập tốt, ngân hàng sẽ tiếp tục giải ngân để người mua có thể nhận bàn giao căn hộ.
Xem Thêm : 3 Lưu ý quan trọng khi thiết kế Phong thủy nhà bếp và nhà vệ sinh
Ngoài bàn giao căn hộ thô, một số dự án còn bàn giao căn hộ hoàn thiện với nội thất cơ bản và tiện ích như giường, tủ, bàn ghế, bếp, đồ gia dụng.
Với những phân tích về ưu và nhược điểm của căn hộ thô và căn hộ đã hoàn thiện, hy vọng các bạn có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình. Để biết thêm thông tin và kinh nghiệm về việc chọn mua căn hộ, hãy truy cập Hoàng Hà HOME. Chúc các bạn thành công!
Thủy Tiên
Nguồn: https://hoanghahome.com
Danh mục: Tin tức
