Cách tính đơn giá, tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 Chuẩn 2023

Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Nắm vững khoản chi phí này sẽ giúp bạn dự trù số tiền cần thiết để xây dựng tổ ấm của mình và tránh các khoản chi phí phát sinh.

Bạn Đang Xem: Cách tính đơn giá, tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 Chuẩn 2023

1. Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 – Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 ở nông thôn

Nếu so sánh giá tiền công xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 ở khu vực nông thôn và thành thị, tiền công ở khu vực nông thôn sẽ thấp hơn một chút. Theo khảo sát, giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2022 giá rẻ tại khu vực nông thôn dao động từ 900.000 đồng đến 1.200.000 đồng/m2. Đây chỉ là tiền thuê nhân công xây nhà, chưa bao gồm chi phí vật liệu, vật tư để thi công.

Các yếu tố như diện tích xây dựng, thời gian thi công, giá bản thiết kế nhà ở sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí nhân công xây dựng. Chi phí nhân công sẽ thấp hơn khi bạn tận dụng dịch vụ đơn vị thi công trọn gói thay vì tự thuê lao động xây dựng.

2. Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2

Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4:

• Đơn giá nhân công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.800.000 đ/m2
• Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 đến 7.300.000 đ/m2 (tùy thuộc vào mức độ đầu tư của chủ đầu tư)

2.1 Ví dụ tính giá xây dựng nhà cấp 4 theo giá trị m2

Ví dụ: Để tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 trên một khu đất có tổng diện tích là 150m2, trong đó diện tích đất được sử dụng cho việc xây dựng là 120m2 và sử dụng móng cọc cùng mái bê tông cốt thép (BTCT) thì diện tích xây dựng được tính như sau:

• Móng cọc: 120 x 40% = 48m2
• Phần tầng trệt: 120 x 100% = 120m2
• Mái BTCT: 120 x 50% = 60m2

Xem Thêm : Lam gỗ trang trí cầu thang: Tạo điểm nhấn sang trọng và hiện đại cho không gian

==> Diện tích xây dựng (diện tích sàn): 48 + 120 + 60 = 228m2. Khi đã tính được diện tích xây dựng, bạn lấy nó nhân với đơn giá nhân công xây dựng để tính toán chi phí xây dựng.

• Giá xây dựng phần thô: 228 x 3.800.000 = 866.400.000
• Giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói: 228 x 6.100.000 = 1.390.800.000

Lưu ý:

• Bảng tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 cho mỗi mét vuông (m2) có tính chất minh họa để giúp quý chủ đầu tư hiểu cách tính tổng chi phí dự án dựa trên diện tích xây dựng.
• Đối với những công trình có tổng diện tích xây dựng dưới 250m2, sau khi liên hệ sẽ được đội ngũ báo giá chi tiết sau khi khảo sát thực tế.
• Để biết chính xác đơn giá xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2, hãy liên hệ ngay Khải Minh: 0901 999 998 để được giải đáp các thắc mắc, băn khoăn của bạn.

2.2 Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 – Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4

Bảng giá xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2:

• Giá cất nhà cấp 4: 5.200.000 – 5.500.000 (vnđ/m2)
• Giá xây nhà phố: 5.700.000 – 6.000.000 (vnđ/m2)
• Giá xây biệt thự: từ 6.500.000 (vnđ/m2)

Để quý khách có thể nắm được chi phí xây dựng nhà cấp 4 cho công trình của mình, Khải Minh cung cấp công thức cách tính chi phí xây nhà cấp 4 cụ thể như sau:

Giá xây nhà trọn gói cấp 4 = Diện tích x Đơn giá m2

Công thức tính này cho quý khách cái nhìn sơ bộ và dễ hình dung để dự trù kinh phí xây nhà cấp 4.

Sau đây, Khải Minh sẽ đưa ra một vài ví dụ về việc tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói đối với một số diện tích nhà thông dụng.

2.3 Chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4 diện tích 40m2

Xem Thêm : [100+] Mẫu bàn ăn gỗ xoan đào giá rẻ đẹp nhất 2022

Dựa trên cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trên thì xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 với nhà cấp 4 diện tích 40m2 chi phí vào khoảng: 40 x 5.200.000đ = 208.000.000đ.

Đây là diện thích phù hợp với những gia đình gồm 2 vợ chồng. Công năng hợp lý gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng WC.

Nếu bạn chọn phương án tiết kiệm, tối ưu cho phí cho gia đình, bạn có thể lựa chọn lối kiến trúc cơ bản, hạn chế trang trí cầu kì. Thay vào đó, sử dụng tông màu thô mộc như, nâu, trắng và xám sẽ là một gợi ý thú vị để không gian sống mang vẻ đẹp bình dị và không kém phần sang trọng trong ngôi nhà của bạn và người thân.

2.4 Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2 – chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2

Tương tự, cách tính m2 xây dựng nhà cấp 4 – xây nhà bao nhiêu tiền 1 mét vuông với nhà cấp 4 diện tích 50m2.

Chi phí xây nhà cấp 4 50m2 ước tính là 50 x 5.200.000đ = 260.000.000đ.

Diện tích phù hợp cho một gia đình gồm hai vợ chồng và một đứa con, sẽ được kiến trúc sư thiết kế tùy theo kích th

Nguồn: https://hoanghahome.com
Danh mục: Tin tức